'Tien nieuwe steden? Woningmarkt heeft geen extra plannen nodig'
Het nieuwe kabinet moet geen grootse nieuwe plannen maken voor de woningmarkt, zegt hoogleraar woningmarktbeleid Peter Boelhouwer in een nieuwe editie van de RTL Z Huizenindex. Het idee van D66 om tien nieuwe steden te gaan bouwen, noemt hij bijvoorbeeld 'niet verstandig'.
"Ga door op de weg die we hebben ingezet en zorg dat alle partijen op de woningmarkt aangehaakt zijn", zegt de hoogleraar.
Hij zal zijn advies dinsdag ook overbrengen aan de onderhandelende politieke partijen in Den Haag. Boelhouwer is uitgenodigd om de onderhandelaars van D66 en CDA bij te praten over de stand van zaken op de woningmarkt. Ook andere belanghebbenden, zoals brancheclub Bouwend Nederland, sluiten daarbij aan.
Nieuwe steden
Volgens Boelhouwer is het vooral zaak om de vele plannen die in de afgelopen jaren gemaakt zijn, nu ook uit te voeren. Denk aan het schrappen van regels, verplicht betaalbaar bouwen en het versnellen van de ruim twintig grootschalige woningbouwlocaties die recent zijn aangewezen.
Wel pleit de hoogleraar voor een versoepeling van de regels voor private verhuurders en kleinere investeerders, om zo de massale verkoop van huurwoningen in de vrije sector tegen te gaan. Ook hebben woningcorporaties snel meer financiële armslag nodig om hun plannen te realiseren, vindt hij.
Meer koopwoningen
Het derde kwartaal van 2025 kenmerkt zich door een groter aanbod aan koopwoningen. Maar schijn bedriegt, waarschuwt Boelhouwer, want het aanbod blijft nog altijd laag. Bekijk de hele uitzending van de RTL Z Huizenindex in de bovenstaande video.