Makelaar Alex van Keulen vertrekt naar de Costa Brava: dit is zijn nieuwe finca
De bekendste makelaar van Nederland gaat verhuizen. Gisteren heeft Alex van Keulen – onder andere bekend van het programma Kopen Zonder Kijken – zijn prachtige villa in Almere te koop gezet om te emigreren naar Spanje. We vroegen hem het hemd van het lijf over zijn nieuwe huis én de verkoop van zijn huidige woning.
Op naar de Costa Brava
Een tijdje geleden maakte Alex al bekend dat hij over een paar jaar naar Spanje zou willen emigreren. "Het liefst wanneer de kinderen uit huis zijn", zei hij toen. Maar dit avontuur komt een heel stuk sneller op gang dan gepland.
Alex: "Soms kom je een huis tegen waarvan je denkt 'dit is het' en dit was het. Nu gaat mijn zoon van zeventien gewoon gezellig met ons mee en komt dat ook helemaal goed."
De emigratie komt dus een stuk sneller dan aanvankelijk gedacht, maar de zoektocht heeft toch zo'n twee jaar in beslag genomen.
"Ik heb verstand van de Nederlandse markt, maar aan deze zoektocht begon ik vrij naïef."
"We begonnen de zoektocht naar ons nieuwe huis zo’n twee jaar geleden behoorlijk naïef. Ik heb dan wel veel verstand van de Nederlandse markt, maar in Spanje pakken ze het heel anders aan. Zo wordt de aankoopmakelaar bijvoorbeeld betaald door de verkoopmakelaar. Waardoor een huis aankopen nooit onpartijdig verloopt."
Kopen Met Kijken
Spanje heeft een landelijk vastgoedplatform als Funda, maar lang niet al het aanbod staat daar op. "Veel huizen komen zelfs niet eens op internet te staan. In Spanje koop je een huis voornamelijk via via. Gelukkig zijn we er elke maand wel te vinden en hebben we op die manier de markt kunnen verkennen en de regels kunnen ontdekken."
Een prachtige Finca
"Als we een woonhuis hadden gezocht, dan was de zoektocht veel eerder succesvol geweest", zegt Alex. "Maar we zochten een speciaal project. Uiteindelijk hebben we een heel mooie Spaanse Finca gekocht met 4000 m² grond. Hier kunnen we zelf wonen, maken we een gastenverblijf, gaan we de garage verbouwen tot huis voor mijn schoonmoeder en valt er genoeg te sleutelen in de omliggende tuin."
"Bob gaat de verbouwing niet doen. Die is veel te druk én te duur."
Verbouwen met Bob?
Roep je in de buurt van Alex 'verbouwen', dan ga je er meteen vanuit dat ook Bob is ingeschakeld, maar dat is niet het geval. Alex: "Ja, dat zou leuk zijn. Maar nee, Bob is veel te druk en te duur", antwoordt hij lachend. "Deels ga ik de verbouwing zelf doen. Ik heb 'Alex van Keulen BV' verkocht en daardoor veel tijd over. Uiteraard helpt mijn zoon ook mee en we vinden het leuk om lokale ondernemers bij het project te betrekken. Kan ik meteen mijn Spaans goed oefenen."
Op de planning staan onder andere de badkamer, keukens, het gastenverblijf en natuurlijk het huis voor zijn schoonmoeder.
"In Spanje kunnen we in de toekomst veel makkelijker een huis vinden voor de kinderen."
Waarom Spanje?
Dat de keuze op dit Mediterrane land is gevallen is niet zo gek. Zijn vrouw is half Spaans en ook hun hond komt van origine uit het land. Daarnaast lijkt het de makelaar heerlijk om tijdens zijn pensioen in de zon te verblijven. "Het lijkt me fantastisch om elke dag over de boulevard te struinen en daarnaast is de manier van leven in het land veel fijner. Je woont er met een permanent vakantiegevoel, het is ontspannen, de plek en de natuur zijn prachtig en er zijn een stuk minder regeltjes dan hier in Nederland."
Maar dat niet alleen. "De mensen in Nederland zijn zo vaak ontevreden. Bovendien kunnen we in Spanje veel makkelijker een huis vinden voor onze kinderen. Dat is hier bijna niet meer te doen."
"Er zijn al heel wat bezichtigingen gepland, maar de verkoop doe ik natuurlijk niet zelf. Dat moet je als makelaar ook nóóit doen."
’s Lands bekendste makelaar zette donderdag zijn prachtige villa in Almere te koop voor een kleine 1,5 miljoen euro en denkt met een half jaar weg te kunnen zijn. Gelukkig komt hij nog geregeld terug naar Nederland om Kopen Zonder Kijken te maken, want dat avontuur is zéker nog niet afgelopen.
Mocht je het huis willen bezichtigen in de hoop dat je Alex zelf treft in de woning, dan kun je beter andere plannen maken. "Er zijn al heel wat bezichtigingen gepland, maar de verkoop doe ik natuurlijk niet zelf. Dat moet je als makelaar ook nóóit doen. Je kunt je eigen wagen niet keuren, dan ben je niet partijdig."
Zijn oud-collega’s van Alex van Keulen BV staan wél aan de deur.
Kriebelt het niet om in Spanje aan de slag te gaan? "De woningmarkt in Spanje is dramatisch. Als ik het echt zou willen kan ik zéker verandering aanbrengen. Maar eerst gaan we verbouwen en genieten."
Wel overweegt hij om in de toekomst Nederlanders te helpen met het aankopen van een woning in Spanje. "Ik ben denk ik een goede, betrouwbare en nuchtere makelaar en die kunnen ze daar wel gebruiken. Het lijkt me heel leuk om dat een paar keer per maand te kunnen doen en om hen uit te leggen hoe het werkt en hoe je de beste kansen maakt."
Wil je meer foto's bekijken of informatie lezen over de woning in Almere, bekijk hier de Funda-advertentie.
